城市住房租金年度涨幅不超过5%吗?

是的，城市住房租金年度涨幅不超过5%的规定：不大规模、成片集中拆除现状建筑，拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。

不强制搬迁居民，尊重居民安置意愿，城市更新单元(片区)或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。

个人所得税住房租金有什么用?

房租可以抵扣个人所得税。

自2019年1月1日起，国家税务总局颁发了《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》政策。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除，条件包括：子女教育、继续教育、房屋贷款利息或者是房屋租金、赡养老人等等。

租房人在工作城市若没有住房而需要支付房屋租金的话，可以按照相关规定来抵扣。纳税人本人或者是配偶购买国内住房而需要支付首套房的房屋贷款利息的时候，可以选择由夫妻中的其中一方按照1000元/月来扣除，扣除的时间期限最长不可以超过二十年。

纳税人在自己工作城市如果没有住房而需要支付房屋租金的时候，并且是在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院所确定的其他城市的，可以按照1500元/月来扣除。